把握地权优势，就是把握城市发展的红利！

每个世界级大城市，都有一座中央枢纽站，如同一颗城市跳动的心脏，提供最核心的动力和支撑。

被誉为“世界之都”的纽约CBD核芯，就有这样一座传奇的中央枢纽车站，客流、物流、信息流在此高度汇聚，成就了纽约全球金融中心的地位。每天，无数怀揣梦想的野心家，从这里进入曼哈顿，开启属于他们的美国梦传奇。

△纽约中央火车站（摄于1880年）

此外，在法国里昂、英国伦敦、日本大阪，也都存在这样一座中央枢纽车站，日夜源源不断输送人气和财气，以强大的向心力，牢牢掌握一座世界名城的发展方向！同样的传奇，也在拥有“亚洲第一大高铁站”的南京南部新城开始续写……

百年前的南京新街口，因贸易而兴，甲级写字楼应运而生，是南京CBD1.0时代。十年前崛起的河西新城迎来了南京CBD2.0时代，汇聚总部经济，全新的商务区拔地而起。如今的南部新城，作为南京新名片，赋予了城市更为广阔的意义和高度，南京CBD3.0时代正式来临。

△南部新城 | 实景图

作为南京《十四五》规划纲要“一核三极”发展战略的重要一环，南部新城片区着力打造“新兴增长极”。在地理位置上，南部新城北连南京主城、南接江宁、往西是河西、往东是城东，连接着核心板块，是南京真正意义上的核心区域。

△南部新城位置图 | 来源于网络

从城市发展的升级来看，南部新城在规划上与国际接轨，未来将集交通、经济枢纽、城市门户于一体，与新街口、河西新城构筑为三大“黄金”区域，焕新南京商办板块新格局。

寸金寸土的南部新城核芯之上，中驰置业以360度环幕视野的恢弘手笔，打造南京高定商办封面AND，于一城仰止之地，定制企业尊崇境界。全落地玻璃璀璨天幕，赋予层峯卓越视野，俯瞰南京繁华景致，彰显企业非凡身份，以前瞻眼光审视未来资产价值。

△AND | 实景图

今天，当新一轮的资本潮向涌往南部新城，就是抢先入股国家战略，就是抢占南京下一个百年辉煌的头面话语权，就是抢先入主国际枢纽车站CBD。

AND毗邻南京南站，随着南部新城中心能级升格，这个“南来北往、承东启西”的国际枢纽，承担着改变南京商办板块新格局的使命，打破区域壁垒，吸纳长三角产业资源，赋能区域产业集聚与经济发展，助力提升南京首位度。

△南京南站实拍图

对内，南京南站是城市核心枢纽，拥揽多维立体交通路网，目前已通车有1号线、3号线、s1号线、s3号线，连接机场，通达主城，多条轨道立体交通路网助力区域腾飞。

对外，南京南站也是华东中枢，京沪高速铁路五大始发站之一，商贸往来的世界窗口。宁合城际、宁安城际、宁杭城际、京沪高铁等7条高铁汇聚，是联动华东乃至全国的核心枢纽。中驰置业AND于此，触达国际顶级资源，帷幄时代发展所向。

一个蓬勃迈进的城市核芯区域，往往聚集着丰富资源，吸引大量人口聚集，区域内物业通常供不应求，这与李嘉诚所说“地产中心论”不谋而合。

中驰置业AND所处区域是政府重点启动总部核芯商务区，并规划超百万级的人才新区。汇聚软件谷、高铁、商务、智造业等重点支柱产业支持，畅享政策倾斜扶持，发展大有可为！

△南部新城 | 实景图

经过多年成熟发展，目前，多家品牌房企抢驻南站商圈，也表明对南站位置的认可，形成聚集效应。中驰置业AND周边实力企业逾千家，已有IBM、戴尔、华为、中兴等企业汇聚，数十万高精尖人才于此出入，龙头产业集聚。叠加未来百万居住人口、千万高铁客流、以及超千万的空客中转，庞大人气蕴含巨大机遇。

△AND | 实景图

中驰置业于南部新城南站核芯，打造南京高定商办——AND，360度全落地玻璃窗，环幕视野，俯瞰南京繁华景致，彰显大气风范，整层商办空间，奢享尊贵。建面约290-700㎡城市艺术会客厅即将入市，全城共仰望。

△AND | 效果图